# Rue Eugène Brisson, 77166 Grisy-Suisnes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.67952, 2.65933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77217_0294. ## La parcelle - Parcelle : B 1707 - Contenance : 500 m² - Identifiant : 772170000B1707 - Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 92 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb du PLU Grisy-Suisnes, en vigueur depuis le 10/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 258 de la commune - 09/02/2016 ; permis de construire 0772171500020 ; 7 Rue Eugene Brisson ; parcelles B 1696, B 1701 ; 1 logement, 124 m² ; commencé - 13/11/2014 ; permis de construire 0772171400018 ; 2 Rue Eugene Brisson ; parcelle LO 16 ; 1 logement, 169 m² ; autorisé - 29/07/2014 ; permis de construire 0772171400015 ; 3 Rue Eugène Brisson ; parcelle B 1699 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 516 m² ; commencé - 16/07/2014 ; permis de construire 0772171400013 ; 8 Rue Eugène Brisson ; parcelle B 1684 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 528 m² ; autorisé - 11/06/2014 ; permis de construire 0772171400006 ; 19 Rue Eugene Brisson ; parcelle LO 9 ; 1 logement, 129 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 05/09/2025 ; vente ; 5 Rue Eugene Brisson ; Maison ; 419 000 € ; 136 m² bâtis, 2 406 m² de terrain, 3 081 €/m² - 07/02/2024 ; vente ; 8 Rue Eugene Brisson ; Maison ; 410 500,1 € ; 136 m² bâtis, 2 422 m² de terrain, 3 018 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 15/01/2025 ; 2 Rue Eugène Brisson 77166 Grisy-Suisnes ; appartement, 76,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A - 04/07/2024 ; 5 Rue Eugène Brisson 77166 Grisy-Suisnes ; maison, 137 m² ; énergie C, climat C - 16/03/2024 ; 6 Rue Eugène Brisson 77166 Grisy-Suisnes ; maison, 93 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 09/10/2023 ; 2 Rue Eugène Brisson 77166 Grisy-Suisnes ; appartement, 66,3 m², construit en 2021 ; énergie C, climat B - 07/09/2023 ; 8 Rue Eugène Brisson 77166 Grisy-Suisnes ; maison, 132,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ASSISTANCE REMORQ DEPANN TRANSPORT 77 (ARDT 77) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434492799) ; BOTANIQUE CREATIVE COMPANY (LES BOUQUETIERS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/841315476) ; ECOLE MULTISPORTS DE GRISY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420662843) ; SCI ROSERAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450339619) ; ACF TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/532637451) ; SCI ANB LE CLOS MILLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524644903) - Voies voisines : Rue du Maréchal Galliéni (42 m) https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/rue-du-marechal-gallieni-0640.md ; Les Roseraies (66 m) https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/les-roseraies-squclx.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217/rue-eugene-brisson-0294 La commune : https://aucadastre.fr/grisy-suisnes-77217.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77217_0294