# Kermario, 56590 Groix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64413, -3.46473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56069_xam8g3.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 1025
- Contenance : 2 918 m²
- Identifiant : 56069000ZC1025
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Un, secteur habité situé au sein d'espaces agro-naturels, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- TROIS SECTEURS DE L'ILE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 378 de la commune

- 07/06/2018 ; permis de construire 05606918L0004 ; Kermario ; parcelle AB 8 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 550 m² ; terminé ; SPAG-ARMOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/groix-56069/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/06/2026 ; Kermario 56590 Groix ; maison, 70,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat C
- 11/10/2025 ; Kermario 56590 Groix ; maison, 77,4 m², construit en 1951 ; énergie G, climat G
- 17/03/2025 ; Kermario 56590 Groix ; maison, 145 m² ; énergie G, climat C
- 19/06/2024 ; Kermario 56590 Groix ; maison, 70,3 m² ; énergie F, climat C
- 18/03/2024 ; Kermario 56590 Groix ; maison, 136,7 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/12/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Port Lay (53 m) https://aucadastre.fr/groix-56069/port-lay-b146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/groix-56069/kermario-xam8g3
La commune : https://aucadastre.fr/groix-56069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56069_xam8g3