# Kervédan, 56590 Groix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64410, -3.49974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56069_j22ox7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, du PLU Groix, en vigueur depuis le 05/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- TROIS SECTEURS DE L'ILE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 378 de la commune

- 26/09/2018 ; permis de construire 05606918L0027 ; 7627 Kervedan ; parcelle ZA 159 ; 1 logement, 11 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/groix-56069/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/05/2025 ; Kervédan 56590 Groix ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 09/05/2025 ; Kervédan 56590 Groix ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 23/12/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont BLEW STOUB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422117622) ; TONS ET LUMIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499737013) ; GX HATOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994090736)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/groix-56069/kervedan-j22ox7
La commune : https://aucadastre.fr/groix-56069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56069_j22ox7