# Cadastre de Grosbreuil (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85103
- Code postal : 85440
- Voies adressées : 83 ; adresses : 1 106
- Population : 2 221

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 540 €/m²
- Ventes en 2025 : 60 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, GROSBREUIL. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 179 sur 1 213 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 34 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Grosbreuil

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/permis.md

## Les 83 voies adressées

- Allée de la Boutière (2) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/allee-de-la-boutiere-qw514g.md
- Allée des pyrus (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/allee-des-pyrus-0138.md
- Chemin de la fontaine (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/chemin-de-la-fontaine-0086.md
- Impasse de l'emilière (5) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-de-l-emiliere-0085.md
- Impasse de la garenne (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-de-la-garenne-0089.md
- Impasse des cormiers (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-des-cormiers-0077.md
- Impasse des pyrus (13) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-des-pyrus-0135.md
- Impasse du poneau (5) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-du-poneau-0117.md
- Impasse du stade (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/impasse-du-stade-0128.md
- l'augustière (11) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/l-augustiere-2zhg3t.md
- l'emeriere (9) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/l-emeriere-aajd6u.md
- la belle eugenie (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-belle-eugenie-B011.md
- la chevalerie (11) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-chevalerie-1gp6u1.md
- la florenciere (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-florenciere-0emiu0.md
- la fresinière (2) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-fresiniere-h35jrc.md
- la gillerie (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-gillerie-c7zlmp.md
- la grande boutière (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-grande-boutiere-B063.md
- la martinière (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-martiniere-qyb91a.md
- la petite foreterie (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-petite-foreterie-B109.md
- la premaudière (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-premaudiere-1fp3u8.md
- la rainerie (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-rainerie-3qjjd6.md
- la redentiere (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-redentiere-6grfou.md
- la redentière (1) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/la-redentiere-8169e1.md
- les alouettes (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/les-alouettes-77hrrl.md
- les bitaudieres (2) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/les-bitaudieres-38h1m9.md
- Place de l'église (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/place-de-l-eglise-0084.md
- Place des meuniers (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/place-des-meuniers-0098.md
- Route de la blaire (15) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-blaire-0079.md
- Route de la caraillère (4) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-caraillere-0064.md
- Route de la foreterie (26) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-foreterie-0088.md
- Route de la martinière (43) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-martiniere-0099.md
- Route de la mothe achard (9) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-mothe-achard-0100.md
- Route de la thibaudière (20) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-thibaudiere-0133.md
- Route de la vergne rocard (4) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-la-vergne-rocard-0134.md
- Route de nieul (21) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-nieul-0110.md
- Route de poiroux (58) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-poiroux-0118.md
- Route de sainte-foy (57) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-sainte-foy-0136.md
- Route de talmont (9) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-de-talmont-0137.md
- Route des alouettes (25) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-des-alouettes-0060.md
- Route des Alouettes (2) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-des-alouettes-0s6tam.md
- Route des luctières (34) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-des-luctieres-0096.md
- Route des sables (41) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-des-sables-0127.md
- Route du point du jour (13) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/route-du-point-du-jour-0105.md
- Rue beauséjour (27) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-beausejour-0069.md
- Rue de bretagne (51) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-bretagne-0070.md
- Rue de l'artisan (12) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-l-artisan-0068.md
- Rue de l'atlantique (12) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-l-atlantique-0067.md
- Rue de l'emilière (10) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-l-emiliere-0083.md
- Rue de la bergerie (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-bergerie-0141.md
- Rue de la boule (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-boule-0072.md
- Rue de la croix (9) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-croix-0080.md
- Rue de la croix ferme (3) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-croix-ferme-0144.md
- Rue de la florencière (14) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-florenciere-0087.md
- Rue de la garenne (26) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-garenne-0090.md
- Rue de la mairie (5) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-mairie-0097.md
- Rue de la métairie (26) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-metairie-0101.md
- Rue de la petite métairie (11) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-petite-metairie-0102.md
- Rue de la prairie (12) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-prairie-0139.md
- Rue de la régence (23) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-regence-0126.md
- Rue de la rivière (9) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-de-la-riviere-0124.md
- Rue des 3 cantons (12) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-3-cantons-hoyzyo.md
- Rue des alisiers (10) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-alisiers-0066.md
- Rue des cormiers (33) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-cormiers-0076.md
- Rue des lauriers (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-lauriers-0091.md
- Rue des lavandières (10) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-lavandieres-0093.md
- Rue des lingères (4) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-lingeres-0095.md
- Rue des ormes (23) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-ormes-0112.md
- Rue des petites tanneries (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-petites-tanneries-0132.md
- Rue DES PYRUS (5) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-pyrus-0129.md
- Rue des tanneries (12) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-tanneries-0131.md
- Rue des traires (26) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-traires-0130.md
- Rue des trois cantons (4) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-des-trois-cantons-0074.md
- Rue du centre (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-centre-0073.md
- Rue du commerce (5) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-commerce-0075.md
- Rue du moulin (14) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-moulin-0103.md
- Rue du poitou (35) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-poitou-0119.md
- Rue du poneau (14) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-poneau-0120.md
- Rue du printemps (7) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-printemps-0116.md
- Rue du puits (6) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-du-puits-0122.md
- Rue printanière (21) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/rue-printaniere-0121.md
- vge de l'emerière (40) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/vge-de-l-emeriere-0150.md
- vge de la chevalerie (24) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/vge-de-la-chevalerie-0151.md
- vge de la rainerie (16) : https://aucadastre.fr/grosbreuil-85103/vge-de-la-rainerie-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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