# Chemin Latéral, 95410 Groslay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98110, 2.34780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95288_fi4zpv.

## La parcelle

- Parcelle : AM 192
- Contenance : 11 885 m²
- Identifiant : 95288000AM0192
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.

### Autorisé (2)

- 20 Habitation
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics

### Sous condition (1)

- 30 Commerce et activités de service

### Interdit (2)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Périmètre du droit de préemption urbain
- Risques de mouvement liés au gypse
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transport terrestre et ferrovière
- RLP zone de réglementation des Enseignes 1 :  ZRE1
- SUP T1
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Val-d'Oise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Lac Marchais (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont MAZAL EMOUNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534958525) ; PCP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898835103) ; 4SANS (4SANS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910481373) ; MESSINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881927370) ; RUMECO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/882018922) ; CARPE DIEM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/490402112)
- Voies voisines : Rue Anatole France (22 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-anatole-france-0020.md ; Rue des Paradis (92 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-des-paradis-0935.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/groslay-95288/chemin-lateral-fi4zpv
La commune : https://aucadastre.fr/groslay-95288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95288_fi4zpv