# Rue Gustave Eiffel, 95410 Groslay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98535, 2.36400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95288_730u0m.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIc, zone à vocation d'activités correspondant à un sous secteur de la zone d'activités économiques des monts du val-d'oise, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (2)

- 30 Commerce et activités de service
- 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (9)

- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Risques de mouvement liés au gypse
- Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- RLP zone de réglementation de la Publicité  2 : ZPR2
- RLP zone de réglementation des Enseignes 2 :  ZRE2
- Limite d'agglomération du RLP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Chantepie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Chantepie (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Pierre Bézier (26 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-pierre-bezier-kqjcp2.md ; Rue René Dubos (60 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-rene-dubos-0999.md ; Rue de Sarcelles (65 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-de-sarcelles-eyi81f.md ; Rue Anne-Marie Staub (72 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-anne-marie-staub-08vnob.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-gustave-eiffel-730u0m
La commune : https://aucadastre.fr/groslay-95288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95288_730u0m