# Villa Pasteur, 95410 Groslay : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.98673, 2.34912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95288_0945. ## La parcelle - Parcelle : AK 178 - Contenance : 5 952 m² - Identifiant : 95288000AK0178 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 63,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Groslay, en vigueur depuis le 02/12/2024. ### Autorisé (2) - 20 Habitation - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics ### Sous condition (1) - 30 Commerce et activités de service ### Interdit (2) - 10 Exploitation agricole et forestière - 50 Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de 500 m autour de la gare ### Informations (9) - Aléas retrait - gonflement d'argile moyen - Périmètre du droit de préemption urbain renforcé - RLP zone de réglementation des Enseignes 1 : ZRE1 - Zone C du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif) - Limite d'agglomération du RLP - RLP zone de réglementation de la Publicité 1 : ZPR1 - Risques de mouvement liés au gypse - Taxe d'aménagement 5% - Zone à risque d'exposition au plomb ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 81 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 81 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 70 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 33 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 91 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 69 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 36 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 08/06/2023 ; Villa Pasteur 95410 Groslay ; appartement, 69 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. - Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alphonse Daudet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Laurencin (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 552, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; DOMUSVI DOMICILE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408660595) - Voies voisines : Rue Claude Warocquier (40 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-claude-warocquier-0320.md ; Rue Pasteur (57 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-pasteur-0940.md ; Rue des Ouches (57 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-des-ouches-0910.md ; Rue du Général Leclerc (85 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-du-general-leclerc-0580.md ; Rue Émile Aimond (89 m) https://aucadastre.fr/groslay-95288/rue-emile-aimond-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/groslay-95288/villa-pasteur-0945 La commune : https://aucadastre.fr/groslay-95288.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95288_0945