# Cadastre de Gruffy (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74138 - Code postal : 74540 - Voies adressées : 59 ; adresses : 618 - Population : 1 504 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 123 €/m² - Maison, prix médian : 5 188 €/m² - Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND ANNECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 89 % des locaux raccordables, 705 sur 790 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 49 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990. ## Permis de construire de Gruffy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/permis.md ## Les 59 voies adressées - Allée de la Grenette (1) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/allee-de-la-grenette-b3aamj.md - Allée du marronnier (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/allee-du-marronnier-0240.md - Chemin de l'ancien pont (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-l-ancien-pont-0015.md - Chemin de la banche (3) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-la-banche-0020.md - Chemin de la fruitière (3) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-la-fruitiere-0130.md - Chemin de la montagne (10) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-la-montagne-0260.md - Chemin de la tour (22) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-la-tour-0480.md - Chemin de la veise (12) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-la-veise-0510.md - Chemin de rogney (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-de-rogney-0390.md - Chemin des alpages (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-des-alpages-0010.md - Chemin des granges (14) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-des-granges-0140.md - Chemin des pontets (7) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-des-pontets-0350.md - Chemin des prés peles (6) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-des-pres-peles-0370.md - Chemin des vauthières (3) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-des-vauthieres-0500.md - Chemin du château (18) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-chateau-0060.md - Chemin du clus-ouest (8) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-clus-ouest-0075.md - Chemin du corbet (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-corbet-0080.md - Chemin du crêt de la galère (15) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-cret-de-la-galere-0092.md - Chemin du crêt du vernet (8) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-cret-du-vernet-0096.md - Chemin du leutey (3) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-leutey-0200.md - Chemin du muret (7) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/chemin-du-muret-0280.md - Impasse de beauregard (6) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-beauregard-0029.md - Impasse de chamy (2) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-chamy-0055.md - Impasse de la chena (13) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-chena-0064.md - Impasse de la côte (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-cote-0085.md - Impasse de la craie (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-craie-0090.md - Impasse de la gloriette (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-gloriette-0170.md - Impasse de la grive (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-grive-0160.md - Impasse de la mairie (8) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-mairie-0230.md - Impasse de la perrière (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-perriere-0320.md - Impasse de la praille (6) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-praille-0360.md - Impasse de la vigne (7) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-de-la-vigne-0530.md - Impasse des carmagnes (2) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-des-carmagnes-0040.md - Impasse des cyclamens (11) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-des-cyclamens-0100.md - Impasse des petits nants (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-des-petits-nants-0330.md - Impasse des violettes (9) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-des-violettes-0540.md - Impasse du crêt vauthier (6) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/impasse-du-cret-vauthier-0094.md - Montée de la scierie (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-de-la-scierie-0420.md - Montée des buissons (17) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-des-buissons-0035.md - Montée des choseaux (25) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-des-choseaux-0070.md - Montée des écoles (12) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-des-ecoles-0110.md - Montée des noisetiers (5) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-des-noisetiers-0310.md - Montée du corbet (20) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-du-corbet-0082.md - Montée du noiret (16) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/montee-du-noiret-0300.md - Place des écoles (3) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/place-des-ecoles-0120.md - Route d'alby (21) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-d-alby-0005.md - Route de beauregard (15) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-de-beauregard-0030.md - Route de la grive (16) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-de-la-grive-0150.md - Route des bauges (103) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-des-bauges-0025.md - Route des champs blonds (12) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-des-champs-blonds-0050.md - Route des chênes (8) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-des-chenes-0066.md - Route des marais (8) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-des-marais-0220.md - Route des resses (1) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-des-resses-0380.md - Route du cerisier (11) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-du-cerisier-0045.md - Route du châtelet (15) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-du-chatelet-0062.md - Route du mollard (15) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-du-mollard-0250.md - Route du pont de l'abime (4) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-du-pont-de-l-abime-0340.md - Route du vernet (26) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/route-du-vernet-0520.md - Sentier du moulin janin (2) : https://aucadastre.fr/gruffy-74138/sentier-du-moulin-janin-0270.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gruffy-74138 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74138