# Route du Morvan, 71760 Grury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.67503, 3.91246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71227_0028.

## La parcelle

- Parcelle : AB 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 123 m²
- Identifiant : 71227000AB0100
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 297,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 592 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tilleul de Grury

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/07/2025 ; vente ; 4428 Rte du Morvan ; Maison ; 172 900 € ; 150 m² bâtis, 1 114 045 m² de terrain, 1 153 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/06/2023 ; 4428 Route du Morvan 71760 Grury ; maison, 119,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Place Joannès Laville (23 m) https://aucadastre.fr/grury-71227/place-joannes-laville-0022.md ; Rue de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/grury-71227/rue-de-la-mairie-0026.md ; Rue Pierre et Marie Curie (50 m) https://aucadastre.fr/grury-71227/rue-pierre-et-marie-curie-0040.md ; Place du 8 Mai 1945 (58 m) https://aucadastre.fr/grury-71227/place-du-8-mai-1945-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/grury-71227/route-du-morvan-0028
La commune : https://aucadastre.fr/grury-71227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71227_0028