# Rue Pasteur, 59152 Gruson : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.59752, 3.20465 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59275_0220. ## La parcelle - Parcelle : A 1572 - Contenance : 1 165 m² - Identifiant : 592750000A1572 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD1.2, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 ### Informations (8) - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - DPU - Application du droit de préemption urbain - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 44 de la commune - 17/04/2015 ; permis de construire 05927515B0001 ; 2 Rue Pasteur ; parcelles ZB 458, ZB 459, ZB 460 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 662 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gruson-59275/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 11/03/2022 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Maison ; 470 000 € ; 108 m² bâtis, 985 m² de terrain, 4 352 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 04/09/2025 ; 2bis Rue Pasteur 59152 Gruson ; maison, 168,4 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A - 12/04/2023 ; Rue Pasteur 59152 Gruson ; maison, 189,8 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de La Visitation (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; PAGE9 SARL (PAGE9) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390664423) ; HAPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537399974) ; LMS IMMOPARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789573565) ; COMMUNE DE GRUSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215902750) ; DELPLANQUE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811506823) - Voies voisines : Résidence les Érables (47 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/residence-les-erables-a003.md ; Rue du Maréchal Leclerc (62 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/rue-du-marechal-leclerc-0180.md ; Rue des Bouleaux (72 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/rue-des-bouleaux-0030.md ; Résidence les Érables (84 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/residence-les-erables-A003.md ; Résidence la Cressonnière (92 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/residence-la-cressonniere-zn1r7g.md ; Résidence les Pommiers (100 m) https://aucadastre.fr/gruson-59275/residence-les-pommiers-a005.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/gruson-59275/rue-pasteur-0220 La commune : https://aucadastre.fr/gruson-59275.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59275_0220