# Impasse des Lilas, 72230 Guécélard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87656, 0.13261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72146_0161.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions pavillonnaires, du PLU Guecelard, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 223 de la commune

- 19/06/2014 ; permis de construire 07214614P1014 ; 8 Imp des Lilas ; parcelle AA 220 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 494 m² ; terminé
- 15/01/2014 ; permis de construire 07214613P1038 ; 7 Imp des Lilas ; parcelle AA 218 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 579 m² ; terminé
- 05/06/2013 ; permis de construire 07214613P1015 ; 4 Imp des Lilas ; parcelle AA 222 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 455 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guecelard-72146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/06/2023 ; vente ; 4 Imp des Lilas ; Maison ; 87 500 € ; 120 m² bâtis, 455 m² de terrain, 729 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 2 Imp des Lilas ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 112 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 545 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/05/2023 ; 4 Impasse des Lilas 72230 Guécélard ; maison, 109,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique René Cassin (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des Iris (44 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/impasse-des-iris-0083.md ; Allée des Myosotis (62 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/allee-des-myosotis-bfff9m.md ; Chemin de la Musardiere (64 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/chemin-de-la-musardiere-0091.md ; Rue des Jonquilles (66 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/rue-des-jonquilles-0085.md ; Chemin des Filieres (69 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/chemin-des-filieres-0070.md ; Rue des Camelias (80 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/rue-des-camelias-0162.md ; Impasse des Begonias (99 m) https://aucadastre.fr/guecelard-72146/impasse-des-begonias-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guecelard-72146/impasse-des-lilas-0161
La commune : https://aucadastre.fr/guecelard-72146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72146_0161