# Coët-By, 56120 Guégon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.93188, -2.57469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56070_B120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 26/12/2025 ; vente ; Coet By ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 640 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 14 900 € ; 745 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 13 640 € ; 682 m² de terrain
- 05/09/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 12 760 € ; 638 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 12 800 € ; 640 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 17 847 € ; 661 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; Coet By ; prés ; 14 283 € ; 529 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 16 200 € ; 600 m² de terrain
- 19/04/2023 ; vente ; Coet By ; Dépendance ; 11 799 € ; 437 m² de terrain
- 19/04/2023 ; vente ; Coet By ; terrains d'agrément ; 17 955 € ; 665 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; Coet By ; taillis simples ; 174 € ; 829 m² de terrain
- 15/06/2022 ; vente ; Coet By ; Dépendance ; 4 200 € ; 115 m² de terrain
- 18/09/2021 ; vente ; Coet By ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 81 m² bâtis, 2 926 m² de terrain, 1 691 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/11/2025 ; 1 Coët-By 56120 Guégon ; maison, 60,2 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont PICAUD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/520407214)
- Voies voisines : Coët-By (37 m) https://aucadastre.fr/guegon-56070/coet-by-b120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guegon-56070/coet-by-B120
La commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56070_B120