# Le Bas de la Lande, 56120 Guégon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95247, -2.57166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56070_B014.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/06/2025 ; vente ; Le Bas de la Lande ; Maison ; 141 000 € ; 75 m² bâtis, 430 m² de terrain, 1 880 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; Le Bas de la Lande ; Maison ; 157 000 € ; 50 m² bâtis, 430 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; Le Bas de la Lande ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 840 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; Le Bas de la Lande ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 28 195 m² bâtis, 76 450 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; Le Bas de la Lande ; Maison ; 42 000 € ; 50 m² bâtis, 430 m² de terrain, 840 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/06/2025 ; 4 Le Bas de la Lande 56120 Guégon ; maison, 41,8 m² ; énergie G, climat C
- 11/04/2025 ; 5 Le Bas de la Lande 56120 Guégon ; maison, 41 m² ; énergie E, climat C
- 05/09/2023 ; 7 Le Bas de la Lande 56120 Guégon ; maison, 61,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/11/2021 ; 6 Le Bas de la Lande 56120 Guégon ; maison, 67,4 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SARL DOMAINE DE KERELLY (DOMAINE DE KERELLY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/537452419) ; SCI JUMEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897561866) ; NSCJE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/897557328)
- Voies voisines : Le Bas de la Lande (4 m) https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-bas-de-la-lande-b014.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-bas-de-la-lande-B014
La commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56070_B014