# Le Tertre Canfroux, 56120 Guégon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96799, -2.63090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56070_B320.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 7
- Contenance : 530 m²
- Identifiant : 56070000ZA0007
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 471 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de limitation d'implantation de nouvelles éoloennes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/03/2022 ; vente ; Le Tertre Canfroux ; prés ; 27 018,4 € ; 33 773 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; Le Tertre Canfroux ; sols ; 100 000 € ; 1 200 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 5292 le Tertre Canfroux ; Maison ; 33 000 € ; 48 m² bâtis, 35 m² de terrain, 688 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; Le Tertre Canfroux ; terres ; 6 000 € ; 1 954 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 5010 le Tertre Canfroux ; Maison ; 52 500 € ; 148 m² bâtis, 4 960 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 5011 le Tertre Canfroux ; Maison ; 7 500 € ; 56 m² bâtis, 820 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/02/2026 ; 8 Le Tertre Canfroux 56120 Guégon ; maison, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/12/2024 ; 6 Le Tertre Canfroux 56120 Guégon ; maison, 51 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Le Tertre Canfroux (20 m) https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-tertre-canfroux-b320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-tertre-canfroux-B320
La commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56070_B320