# Le Tertre Failli, 56120 Guégon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.94857, -2.57600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56070_B322.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 165
- Contenance : 1 240 m²
- Identifiant : 56070000ZO0165
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de nuisances sonores aux abords de la RN 24

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/10/2023 ; vente ; Le Tertre Failli ; terres ; 900 € ; 6 400 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Le Tertre Failli ; terres ; 85 452,7 € ; 139 520 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; Le Tertre Failli ; Maison ; 90 000 € ; 80 m² bâtis, 809 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; Le Tertre Failli ; landes ; 2 000 € ; 2 140 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; Le Tertre Failli ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 410 000 € ; 28 195 m² bâtis, 76 450 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; Le Tertre Failli ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 520 m² bâtis, 16 390 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/01/2022 ; Le Tertre Failli 56120 Guégon ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont DE LA CARRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843461237) ; SCI LE POTEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342355773) ; SCI DU TERTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800425670) ; BREVODIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791464076)
- Voies voisines : Le Tertre Failli (16 m) https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-tertre-failli-b322.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guegon-56070/le-tertre-failli-B322
La commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56070_B322