# Maubusson, 56120 Guégon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95627, -2.63165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56070_3vrewl.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 35 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 146 m²
- Identifiant : 56070000ZB0035
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLU Guegon, en vigueur depuis le 06/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de limitation d'implantation de nouvelles éoloennes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 192 de la commune

- 09/04/2024 ; déclaration préalable 05607024K0022 ; Maubusson ; parcelles ZB 169, ZB 168 ; 845 m² ; terrain 56 582 m² ; terminé
- 31/03/2021 ; déclaration préalable 05607021K0008 ; Maubusson ; parcelle ZB 169 ; 705 m² ; terrain 8 096 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/07/2026 ; 2 Maubusson 56120 Guégon ; maison, 97,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/12/2000.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guegon-56070/maubusson-3vrewl
La commune : https://aucadastre.fr/guegon-56070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56070_3vrewl