# Rue des Iris, 62128 Guémappe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25712, 2.88812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62392_0137.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 131
- Contenance : 1 090 m²
- Identifiant : 62392000ZA0131
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, zone urbaine mixte peripherique, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/06/2025 ; vente ; 3 Rue des Iris ; Maison ; 237 100 € ; 108 m² bâtis, 748 m² de terrain, 2 195 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/04/2025 ; Rue des Iris 62128 Guémappe ; maison, 136,3 m² ; énergie C, climat A
- 23/09/2024 ; 3 Rue des Iris 62128 Guémappe ; maison, 108,6 m², construit en 1988 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire RPI 59 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SOCIETE DES EAUX DU GRAND ARRAS (SEGA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/812050755) ; BATBAR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/885221952) ; LES FEUILLES SAUVAGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/890583032) ; SCI POITAU BOISLEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350071155) ; SCI T.C.N.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414404483)
- Voies voisines : Impasse des Merisiers (9 m) https://aucadastre.fr/guemappe-62392/impasse-des-merisiers-0155.md ; Rue d'Arras (66 m) https://aucadastre.fr/guemappe-62392/rue-d-arras-0010.md ; Rue des Coquelicots (71 m) https://aucadastre.fr/guemappe-62392/rue-des-coquelicots-cczczc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guemappe-62392/rue-des-iris-0137
La commune : https://aucadastre.fr/guemappe-62392.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62392_0137