# Chemin du Chateau d’Eau, 68970 Guémar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18529, 7.38313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68113_0103.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 502 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Guemar, en vigueur depuis le 23/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention des Risques d'Inondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 129 de la commune

- 21/08/2025 ; déclaration préalable 0681132500027 ; 3 Chemin du Chateau d'Eau ; parcelle 21 371 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 2 600 m² ; autorisé
- 18/03/2025 ; déclaration préalable 0681132500006 ; 12 Chemin du Chateau D Eau ; parcelle 21 397 ; 852 m² ; terrain 7 044 m² ; autorisé
- 24/06/2019 ; permis de construire 06811319C0003 ; 12 Chemin du Chateau d'Eau ; parcelles 21 396, 21 397 ; 175 m² ; terrain 7 357 m² ; terminé ; EARL CLEMENT JEHL ET FILS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guemar-68113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont TRANSPORTS KREBS SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/377598438) ; LA CHEVALIERE SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397743675) ; JEHL DEBARDAGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/795233469) ; REUTHER CONSULTING (REUTHER CONSULTING) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/847858867) ; EARL CLEMENT JEHL ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353728991) ; LA CHEVALIERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311935001)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guemar-68113/chemin-du-chateau-d-eau-0103
La commune : https://aucadastre.fr/guemar-68113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68113_0103