# Rue du Marechal Lefebvre, 68970 Guémar : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18775, 7.39845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68113_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 502 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAm du PLU Guemar, en vigueur depuis le 23/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Champ d'application du DPU

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Tour Meyer (acnt immeuble n°19)
- Tour Denebath (acnt immeuble n°157)
- Plan de Prevention des Risques d'Inondation
- Porte supérieure (Obertor)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 129 de la commune

- 22/06/2026 ; permis de construire 0681132600002 ; 22 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle 03 65 ; 3 logements ; terrain 282 m² ; autorisé
- 22/06/2026 ; permis de construire 0681132600002 ; 22 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle 03 65 ; terrain 282 m² ; autorisé
- 28/04/2025 ; permis de démolir 0681132500001 ; 32 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle 01 70 ; terrain 281 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guemar-68113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/04/2026 ; 4 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; maison, 153 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 25 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; maison, 94 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2025 ; 21 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 101,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 30 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 77,8 m², construit en 1860 ; énergie B, climat A
- 03/06/2025 ; 34 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; maison, 113,5 m² ; énergie G, climat C
- 02/03/2025 ; 25 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2024 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 86,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/11/2023 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 104 m² ; énergie C, climat C
- 02/11/2023 ; 8 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 87,3 m² ; énergie E, climat E
- 19/09/2023 ; 28 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 91,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/03/2023 ; 29 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 29 Rue du Marechal Lefebvre 68970 Guémar ; appartement, 45,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Roseaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 176, dont COMMUNAUTE DE COMMUNES PAYS RIBEAUVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246800577) ; COMMUNE DE GUEMAR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216801134) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL RIBEAUVILLE TAENNCHEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778963165) ; SYNDICAT MIXTE DU NIEDERWALD (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200041705) ; RENOVATION HABITAT ALSACE (R.H.A.) (R.H.A.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790444426) ; S.C.I. M.N.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915270953)
- Voies voisines : Impasse de l'Ecole (21 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/impasse-de-l-ecole-0120.md ; Rue Jeanne d'Arc (39 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-jeanne-d-arc-0260.md ; Impasse du Cercle (44 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/impasse-du-cercle-0060.md ; Rue Saint Laurent (47 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-saint-laurent-0500.md ; Rue du Presbytere (68 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-du-presbytere-0420.md ; Rue du 6 Decembre (72 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-du-6-decembre-0110.md ; Rue de la Mairie (77 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-de-la-mairie-0300.md ; Impasse de la Mairie (90 m) https://aucadastre.fr/guemar-68113/impasse-de-la-mairie-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guemar-68113/rue-du-marechal-lefebvre-0340
La commune : https://aucadastre.fr/guemar-68113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68113_0340