# Impasse du Faubourg, 62370 Guemps : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.91563, 1.99568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62393_ebovvc.

## La parcelle

- Parcelle : AB 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 275 m²
- Identifiant : 62393000AB0127
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- eau potable

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont TFA SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/511185308) ; COMMUNE DE GUEMPS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216203935) ; CUMA DE GUEMPS ET ENVIRONS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/784004830) ; FOYER DES JEUNES ET D EDUCATION POPULAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784004954) ; SCI FORT 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481100477) ; LES JOGGEURS DU GUEMPS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/812777993)
- Voies voisines : Rue du Fort a Puces (59 m) https://aucadastre.fr/guemps-62393/rue-du-fort-a-puces-0087.md ; Avenue des Jonquilles (64 m) https://aucadastre.fr/guemps-62393/avenue-des-jonquilles-vo6v0r.md ; Avenue des Jonquilles Cd 229 (64 m) https://aucadastre.fr/guemps-62393/avenue-des-jonquilles-cd-229-0052.md ; Rue Departementale (88 m) https://aucadastre.fr/guemps-62393/rue-departementale-mnjj5j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guemps-62393/impasse-du-faubourg-ebovvc
La commune : https://aucadastre.fr/guemps-62393.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62393_ebovvc