# Dosten, 56150 Guénin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91127, -2.95891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56074_sa364p.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, secteur de protection des paysages, des sites et milieux naturels, du PLU Guenin, en vigueur depuis le 28/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Marge de 35m de recul par rapport aux voies

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/05/2026 ; 11 Dosten 56150 Guénin ; maison, 166 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 23/02/2026 ; 4 Dosten 56150 Guénin ; maison, 68 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 20/03/2024 ; 9 Dosten 56150 Guénin ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E
- 23/06/2022 ; 7 Dosten 56150 Guénin ; maison, 80,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SCI MANYGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438312407) ; SCI SAINT IVY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453633851)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guenin-56074/dosten-sa364p
La commune : https://aucadastre.fr/guenin-56074.md
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