# Rue du Pont, 56150 Guénin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.90690, -2.98016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56074_0690. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, secteur urbain ancien central, du PLU Guenin, en vigueur depuis le 27/03/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 236 de la commune - 02/06/2023 ; permis de démolir 05607423B0001 ; 7 Rue du Pont ; parcelles AA 96, AA 95 ; terrain 435 m² ; terminé - 14/11/2019 ; permis de démolir 05607419B0001 ; 1 Rue du Pont ; parcelle AA 99 ; terrain 374 m² ; autorisé - 29/03/2018 ; permis de construire 05607418B0001 ; Rue du Pont ; parcelle AA 107 ; 149 m² ; terrain 265 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guenin-56074/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 30/08/2024 ; vente ; 2 Rue du Pont ; Maison ; 112 000 € ; 50 m² bâtis, 37 m² de terrain, 2 240 €/m² - 30/08/2024 ; vente ; 6 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 178 000 € ; 72 m² bâtis, 686 m² de terrain, 2 472 €/m² - 10/08/2024 ; vente ; Rue du Pont ; Maison ; 182 000 € ; 130 m² bâtis, 521 m² de terrain, 1 400 €/m² - 01/02/2024 ; vente ; 5 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 90 m² bâtis, 280 m² de terrain, 778 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; Rue du Pont ; Maison ; 125 000 € ; 130 m² bâtis, 435 m² de terrain, 962 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 25/04/2025 ; 5 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 74,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 08/10/2024 ; 6 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 103 m² ; énergie E, climat E - 08/01/2024 ; 7 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 124,5 m² ; énergie D, climat D - 17/10/2023 ; 2 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 61 m² ; énergie D, climat B - 23/05/2023 ; 5 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 82,7 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C - 16/11/2022 ; 5 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 82 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C - 05/08/2022 ; 7 Rue du Pont 56150 Guénin ; maison, 131,1 m², construit en 1951 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Guénin (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; BRETAGNE SUD AUTOCARS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315547737) ; COMMUNE DE GUENIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600743) ; CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601203) ; NOUXI PLOMBERIE (NOUXI PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849197462) ; COMITE DES FETES LOCALES DE GUENIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808495972) - Voies voisines : Allee de la Forge (26 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/allee-de-la-forge-0080.md ; Impasse de la Mairie (37 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/impasse-de-la-mairie-0488.md ; Place de l’Eglise (39 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/place-de-l-eglise-0050.md ; Place de Malachappe (53 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/place-de-malachappe-0490.md ; Rue du Maneguen (62 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/rue-du-maneguen-0489.md ; Rue du Presbytere (80 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/rue-du-presbytere-0685.md ; Rue du Menhir (85 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/rue-du-menhir-0500.md ; Rue Saint Ivy (98 m) https://aucadastre.fr/guenin-56074/rue-saint-ivy-0800.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guenin-56074/rue-du-pont-0690 La commune : https://aucadastre.fr/guenin-56074.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56074_0690