# Impasse de Treveneuc, 56380 Guer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91158, -2.14500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56075_1533.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, partie du territoire affectée aux activités agricoles et forestières, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 443 de la commune

- 06/12/2016 ; permis de construire 05607516K0036 ; Impasse de Treveneuc. ; parcelle ZV 101 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 2 850 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guer-56075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2024 ; vente ; 4 Imp de Treveneuc ; Dépendance, Maison ; 373 000 € ; 366 m² bâtis, 16 108 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/06/2023 ; 4 Impasse de Treveneuc 56380 Guer ; maison, 181 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont DU PRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801144668) ; LES TERRIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900666298) ; CONCIERGERIE DES DUCS (CONCIERGERIE DES DUCS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/944824663) ; ENERGINNOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502619307) ; ASS RECHERCHE UTILIS BOIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/331015222)
- Voies voisines : Rue de Treveneuc (85 m) https://aucadastre.fr/guer-56075/rue-de-treveneuc-1532.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guer-56075/impasse-de-treveneuc-1533
La commune : https://aucadastre.fr/guer-56075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56075_1533