# Rue du Cahello, 56380 Guer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.94441, -2.12830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56075_0057. ## La parcelle - Parcelle : YD 383 - Contenance : 1 000 m² - Identifiant : 56075000YD0383 - Feuille : 000 YD 01, échelle 1:2000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb, tissu urbain résidentiel de caractère paysager, du PLU Guer, en vigueur depuis le 23/09/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 443 de la commune - 15/05/2025 ; déclaration préalable 05607525K0041 ; 29 Rue du Cahello ; parcelle YD 397 ; 1 logement, 29 m² ; terrain 1 389 m² ; autorisé - 20/09/2022 ; permis de construire 05607522K0037 ; Rue du Cahello ; parcelle YD 390 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 073 m² ; commencé - 22/07/2022 ; permis de construire 05607522K0021 ; Rue du Cahello ; parcelle YD 154 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 966 m² ; terminé - 25/05/2018 ; permis de construire 05607518K0016 ; 17 Rue du Cahello ; parcelle YD 389 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 900 m² ; terminé - 05/04/2015 ; permis de construire 05607515J0005 ; 23 Rue de Cahello ; parcelle YD 380 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 376 m² ; commencé - 08/08/2014 ; permis de construire 05607514J0039 ; Rue du Cahello ; parcelle YD 378 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guer-56075/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 17/11/2025 ; vente ; 8 Rue du Cahello ; Maison ; 110 380 € ; 167 m² bâtis, 917 m² de terrain - 04/07/2023 ; vente ; 188 Rue du Cahello ; Maison ; 288 000 € ; 440 m² bâtis, 3 041 m² de terrain - 14/11/2022 ; vente ; 10 Rue du Cahello ; Maison ; 132 000 € ; 190 m² bâtis, 2 130 m² de terrain - 25/10/2021 ; vente ; 23 Rue du Cahello ; Maison ; 310 000 € ; 276 m² bâtis, 1 376 m² de terrain - 10/08/2021 ; vente ; 30 Rue du Cahello ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 140 m² bâtis, 4 121 m² de terrain - 05/07/2021 ; vente ; 24 Rue du Cahello ; Maison ; 144 100 € ; 188 m² bâtis, 1 142 m² de terrain - 12/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Cahello ; Maison ; 100 000 € ; 186 m² bâtis, 745 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 16/10/2025 ; 18 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 128 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B - 16/05/2024 ; 26bis Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 106,1 m² ; énergie D, climat B - 16/02/2023 ; 24 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 99,7 m² ; énergie C, climat C - 08/11/2022 ; 8 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 77,3 m² ; énergie D, climat D - 08/11/2022 ; 8 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D - 07/06/2022 ; 10 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 84,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B - 11/12/2021 ; 9 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 241,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D - 05/11/2021 ; 22 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 93,4 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D - 08/07/2021 ; 23 Rue du Cahello 56380 Guer ; maison, 123,1 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Brocéliande (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CASOAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444655609) ; SCI LE FONTENOY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430038901) ; FOULFOIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892797143) ; ALMIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538519166) ; LUMET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431634856) ; LES GRANITIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/827931429) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guer-56075/rue-du-cahello-0057 La commune : https://aucadastre.fr/guer-56075.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56075_0057