# Cadastre de Guérard (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77219
- Code postal : 77580
- Voies adressées : 85 ; adresses : 1 291
- Population : 2 669

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 919 €/m²
- Ventes en 2025 : 71 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 233 sur 1 270 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 37 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/09/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Guérard

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/permis.md

## Copropriétés de Guérard (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- r saint-blandin - 10 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AA6956353
- r saint-blandin - 10 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AA6956353

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 85 voies adressées

- Avenue de la Binache (54) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/avenue-de-la-binache-0060.md
- Avenue Marguerite (25) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/avenue-marguerite-0730.md
- Chemin de la Haute Borne (6) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/chemin-de-la-haute-borne-0655.md
- Chemin de la Messe (2) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/chemin-de-la-messe-0735.md
- Chemin de Tremblay (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/chemin-de-tremblay-0970.md
- Chemin des Moulans (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/chemin-des-moulans-ur4kxj.md
- Chemin du Bord de l'Eau (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/chemin-du-bord-de-l-eau-0112.md
- Cour aux Bertons (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/cour-aux-bertons-0120.md
- Grand Cour (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/grand-cour-dvh67z.md
- Grande Rue (123) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/grande-rue-0570.md
- Hameau la Roche de Guerard (10) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/hameau-la-roche-de-guerard-7yhyuw.md
- Impasse de la Pature (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/impasse-de-la-pature-0780.md
- Impasse des Fetes (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/impasse-des-fetes-0460.md
- Impasse du Clocher (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/impasse-du-clocher-0231.md
- Impasse du Haut des Prés (10) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/impasse-du-haut-des-pres-2fm846.md
- Impasse du Ru (9) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/impasse-du-ru-0910.md
- La Roche (12) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/la-roche-jn07ab.md
- Le Chp de Chaudbuisson (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/le-chp-de-chaudbuisson-B053.md
- Les 4 Vents (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/les-4-vents-B218.md
- Lieu Dit Tournant de Coude (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/lieu-dit-tournant-de-coude-B259.md
- lieudit Carrefour de Saint Blandin (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/lieudit-carrefour-de-saint-blandin-a4woem.md
- Moulin de Génevray (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/moulin-de-genevray-B168.md
- Petite Ruelle (2) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/petite-ruelle-4x7yhs.md
- Place de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/place-de-la-gare-0540.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/place-de-la-mairie-0680.md
- Route de Guerard (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/route-de-guerard-B239.md
- Route de Premol (12) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/route-de-premol-0841.md
- Rue Coquillard (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-coquillard-0255.md
- Rue Creuse (10) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-creuse-0360.md
- Rue d'En Haut (15) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-d-en-haut-0450.md
- Rue d’Hautefeuille (16) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-d-hautefeuille-0660.md
- Rue de Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-bellevue-0020.md
- Rue de Biche (16) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-biche-0040.md
- Rue de Bicheret (11) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-bicheret-0042.md
- Rue de Chaudbuisson (9) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-chaudbuisson-0194.md
- Rue de Chevre (7) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-chevre-0200.md
- Rue de Coude (12) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-coude-0267.md
- Rue de Coulommiers (22) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-coulommiers-0260.md
- Rue de Courtry (28) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-courtry-0320.md
- Rue de Crécy (23) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-crecy-0340.md
- Rue de Dammartin (59) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-dammartin-0440.md
- Rue de Georgevilliers (10) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-georgevilliers-0600.md
- Rue de Gravin (98) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-gravin-0620.md
- Rue de la Brosse (49) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-brosse-0140.md
- Rue de la Celle (14) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-celle-0160.md
- Rue de la Croix de Fer (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-croix-de-fer-0380.md
- Rue de la Croix Jacquée (16) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-croix-jacquee-0400.md
- Rue de la Croix Saint-georges (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-croix-saint-georges-0385.md
- Rue de la Croix Saint-paul (83) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-croix-saint-paul-0420.md
- Rue de la Fontaine (9) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-fontaine-0480.md
- Rue de la Fourcherie (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-fourcherie-0500.md
- Rue de la Gare (25) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-gare-0560.md
- Rue de la Manevrette (44) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-manevrette-0700.md
- Rue de la Mare (7) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-mare-0720.md
- Rue de la Pommeraie (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-pommeraie-0800.md
- Rue de la Ronce (12) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-la-ronce-0885.md
- Rue de Mortcerf (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-mortcerf-0740.md
- Rue de Paradis (12) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-paradis-0760.md
- Rue de Premol (39) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-premol-0840.md
- Rue de Saint Blandin (18) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-saint-blandin-0940.md
- Rue de Tigeaux (28) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-tigeaux-0960.md
- Rue de Tigeaux Montherand (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-de-tigeaux-montherand-888jo2.md
- Rue des Courbes (35) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-courbes-0300.md
- Rue des Grandes Vignes (2) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-grandes-vignes-0580.md
- Rue des Pervenches (9) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-pervenches-0790.md
- Rue des Petits Jardins (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-petits-jardins-0860.md
- Rue des Prêches (31) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-preches-0820.md
- Rue des Vignes (9) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-vignes-1000.md
- Rue des Violettes (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-des-violettes-1010.md
- Rue du Bois (88) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-bois-0080.md
- Rue du Bois à Montbrieux (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-bois-a-montbrieux-0110.md
- Rue du Bois Brillant (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-bois-brillant-0100.md
- Rue du Bout du Pont (21) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-bout-du-pont-0115.md
- Rue du Centre (2) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-centre-0180.md
- Rue du Clos (13) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-clos-0230.md
- Rue du Ligoger (10) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-ligoger-0670.md
- Rue du Montcet (8) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-montcet-0738.md
- Rue du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-moulin-0750.md
- Rue du Puits de l'Orme (1) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-puits-de-l-orme-0871.md
- Rue du Reservoir (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-du-reservoir-0880.md
- Rue les 4 Vents (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-les-4-vents-jkm4ug.md
- Rue Verte (5) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/rue-verte-0980.md
- Ruelle de la Grimpette (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/ruelle-de-la-grimpette-0640.md
- Ruelle du Puits (3) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/ruelle-du-puits-0870.md
- Voie Communale Petite Ruelle (2) : https://aucadastre.fr/guerard-77219/voie-communale-petite-ruelle-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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