# Rue Traversière, 23000 Guéret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.17014, 1.86817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23096_1900.

## La parcelle

- Parcelle : BD 126 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 23096000BD0126
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 445,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de forte densité correspondant à la aprtie agglomérée du centre ancien de la ville,, en vigueur depuis le 23/06/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ancien château dit des Comtes de la Marche et du portail et façades de l'Ancien Présidial
- Théâtre municipal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/09/2023 ; vente ; 2 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 116 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 2 Rue Traversiere ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 116 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/05/2026 ; 5 Rue Traversière 23000 Guéret ; appartement, 45,3 m² ; énergie D, climat B
- 02/11/2023 ; 4 Rue Traversière 23000 Guéret ; appartement, 53,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 26/10/2022 ; 2 Rue Traversière 23000 Guéret ; appartement, 116,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Guéret (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Guéret II - ASH (Service Administratif) ; Collège Jules Marouzeau (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Creuse (Service Administratif) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CERCLIER-GUERY (Ecole, ULIS) ; ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALFRED ASSOLANT (Ecole) ; I.M.E DE GRANCHER (Médico-social, privé) ; Lycée Pierre Bourdan (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 123, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue des Gayes (11 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/rue-des-gayes-0910.md ; Grande Rue (18 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/grande-rue-0980.md ; Rue de l’Ancienne Mairie (22 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/rue-de-l-ancienne-mairie-0090.md ; Rue de l'Ascension (32 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/rue-de-l-ascension-0170.md ; Place du Marché (33 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/place-du-marche-1330.md ; Rue d’Armagnac (37 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/rue-d-armagnac-1040.md ; Passage de la Rampe (39 m) https://aucadastre.fr/gueret-23096/passage-de-la-rampe-1711.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueret-23096/rue-traversiere-1900
La commune : https://aucadastre.fr/gueret-23096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23096_1900