# Impasse des Châtaigniers, 22530 Guerlédan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20049, -2.98395 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22158_0049.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Sainte-Suzanne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2021 ; vente ; Imp des Chataigniers ; Maison ; 136 350 € ; 250 m² bâtis, 2 904 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Guerlédan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855) ; INDIVISION VEBOBE ALEXANDRE BELLEGOU EMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888521309) ; TPL2C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884966813) ; ATELIER DESSIN AMATEUR MUR DE BRETAGNE (ADAM) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/343140281)
- Voies voisines : Rue du Port (58 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-du-port-0165.md ; Rue de la Porte d’En Bas (62 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-la-porte-d-en-bas-0170.md ; Rue de la Resistance (Mûr-de-Bretagne) (78 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-la-resistance-mur-de-bretagne-0180.md ; Rue de Pors Bidan (86 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-pors-bidan-0160.md ; Voie du Reseau Breton (87 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/voie-du-reseau-breton-g4zvxm.md ; Venelle du Presbytère (89 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/venelle-du-presbytere-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerledan-22158/impasse-des-chataigniers-0049
La commune : https://aucadastre.fr/guerledan-22158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22158_0049