# Rue de Corlay, 22530 Guerlédan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20377, -2.99108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22158_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AC 566
- Contenance : 3 010 m²
- Identifiant : 22158000AC0566
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Sainte-Suzanne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 195 de la commune

- 27/11/2023 ; permis de construire 02215823J0011 ; Route de Corlay ; parcelle AC 565 ; 84 m² ; terrain 1 852 m² ; terminé ; SCI DU HENTREZE
- 30/07/2021 ; permis de construire 02215821J0015 ; Route de Corlay ; parcelle AC 521 ; 104 m² ; terrain 4 779 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guerledan-22158/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Guerlédan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont BREIZH TERRE DE SOLEIL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/890709298) ; COMMUNE DE GUERLEDAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200065548) ; LES PIRATES DU PAYS DE LOUDEAC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/982439861) ; SCI SOUVENIR DE KOTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494921992) ; CERCLE CELTIQUE DE MUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380194712) ; SELARL DENTAIRE DE GUERLEDAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/104481320)
- Voies voisines : Rue Jean Baptiste Corot (77 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-jean-baptiste-corot-0085.md ; Rue de l’Argoat (78 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-l-argoat-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-corlay-0058
La commune : https://aucadastre.fr/guerledan-22158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22158_0058