# Rue de Cornouaille, 22530 Guerlédan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.21631, -2.93678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22158_0244.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de la Croix du Sénéchal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2023 ; vente ; 4 Rue de Cornouaille ; sols ; 35 000 € ; 912 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; 16 Rue de Cornouaille ; Maison ; 55 000 € ; 156 m² bâtis, 979 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont COMMUNE DE GUERLEDAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200065548) ; IMMO KREMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810339085) ; SCI KREMER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498974849) ; TRIGONE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/429008162) ; ASSOCIATION DE SAUVEGARDE DES CHAPELLES DE SAINT-GUEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892532177) ; COMITE DES FETES DE SAINT-GUEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/917660748)
- Voies voisines : Rue Catherine Daniellou (50 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-catherine-daniellou-0243.md ; Lotissement du Coteau (78 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/lotissement-du-coteau-zddf59.md ; Saint Guen (Saint-Guen) (79 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/saint-guen-saint-guen-q2p836.md ; Rue Abbe Joseph Connan (80 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-abbe-joseph-connan-0235.md ; Impasse des Jonquilles (85 m) https://aucadastre.fr/guerledan-22158/impasse-des-jonquilles-0247.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerledan-22158/rue-de-cornouaille-0244
La commune : https://aucadastre.fr/guerledan-22158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22158_0244