# Cleuaës, 29650 Guerlesquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51397, -3.59358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29067_e83obd.

## La parcelle

- Parcelle : E 887
- Contenance : 1 186 m²
- Identifiant : 290670000E0887
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 152 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque de remontée de nappes

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°0 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Commune soumise au risque de rupture de barrage
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MONTS D'ARREE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 76 de la commune

- 08/07/2025 ; permis d'aménager 0290672500001 ; Cleuaes ; parcelles E 1216, E 1218 ; terrain 7 635 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GUERLESQUIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guerlesquin-29067/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/11/2025 ; 1 Cleuaës 29650 Guerlesquin ; maison, 204 m², construit en 1940 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Roz Avel (Collège) ; Ecole primaire publique ar Roudour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont J2AMFI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/981648280) ; SCI DE KERVANON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530141217)
- Voies voisines : Hent Kreisteiz (65 m) https://aucadastre.fr/guerlesquin-29067/hent-kreisteiz-gw9j8v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerlesquin-29067/cleuaes-e83obd
La commune : https://aucadastre.fr/guerlesquin-29067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29067_e83obd