# Rue André Mendon, 78520 Guernes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.00966, 1.63677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78290_0090. ## La parcelle - Parcelle : AB 798 - Contenance : 282 m² - Identifiant : 78290000AB0798 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 385 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Droit de préemption urbain - Zone couverte par le Réglement National (PNR du Vexin Français) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Boucle de Guernes - Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption - Site de stockage de Saint-Illiers ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 53 de la commune - 26/08/2019 ; permis de construire 0782901900002 ; 8 Rue Andre Mendon ; parcelle AB 902 ; 1 logement, 30 m² ; autorisé - 18/09/2013 ; permis de construire 07829013M0004 ; Andre Mendon ; parcelle AB 227 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 494 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guernes-78290/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 21/09/2022 ; vente ; 3 Rue Andre Mendon ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 357 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 28/11/2025 ; 7 Rue André Mendon 78520 Guernes ; maison, 120,1 m² ; énergie D, climat B - 21/05/2025 ; 10 Rue André Mendon 78520 Guernes ; maison, 167,8 m² ; énergie E, climat E - 07/11/2022 ; 8 Rue André Mendon 78520 Guernes ; maison, 47,5 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C - 02/02/2022 ; 3 Rue André Mendon 78520 Guernes ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont COMMUNE DE GUERNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802909) ; CLEAN.AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900968256) ; SCI LES FOUGERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443096854) ; EMOTION PASSION AVENTURE LOISIRS CHASSE (EPALCP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/398043992) ; ASS MYGSYS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/420240038) ; LA REINE DU BON'HEURE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910946300) - Voies voisines : Rue de l'Abbé Grouet (34 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/rue-de-l-abbe-grouet-0030.md ; Ruelle du Marronnier (36 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/ruelle-du-marronnier-0860.md ; Ruelle aux Talbots (38 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/ruelle-aux-talbots-1290.md ; Ruelle de l'Eglise (48 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/ruelle-de-l-eglise-0420.md ; Sente de la Cote (49 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/sente-de-la-cote-0330.md ; Sente de la Prieuse (58 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/sente-de-la-prieuse-1050.md ; Rue des Caillouets (60 m) https://aucadastre.fr/guernes-78290/rue-des-caillouets-0210.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guernes-78290/rue-andre-mendon-0090 La commune : https://aucadastre.fr/guernes-78290.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78290_0090