# Impasse des Bleuets, 78930 Guerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94125, 1.73743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78291_0190.

## La parcelle

- Parcelle : BH 109
- Contenance : 585 m²
- Identifiant : 78291000BH0109
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2025 ; vente ; 3 Imp des Bleuets ; Maison ; 278 950 € ; 95 m² bâtis, 655 m² de terrain, 2 936 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/02/2025 ; 3 Impasse des Bleuets 78930 Guerville ; maison, 96,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE GUERVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217802917) ; AUDIT REVISION EXPERTISE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442814877) ; JEAN PERE & FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/385271952) ; S P MINIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/423809052) ; AU DELA DU JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/832168785) ; SAFEMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802081588)
- Voies voisines : Impasse des Bayeuvilles (63 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/impasse-des-bayeuvilles-0126.md ; Rue des Merisiers (66 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/rue-des-merisiers-1140.md ; Rue de la Lombardie (73 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/rue-de-la-lombardie-0990.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerville-78291/impasse-des-bleuets-0190
La commune : https://aucadastre.fr/guerville-78291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78291_0190