# Rue Pasteur, 78930 Guerville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94328, 1.73244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78291_1230.

## La parcelle

- Parcelle : BE 173 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 673 m²
- Identifiant : 78291000BE0173
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 100 de la commune

- 16/09/2021 ; permis de construire 0782912100011 ; Rue Pasteur ; parcelle AM 45 ; 1 logement ; terrain 615 m² ; terminé
- 28/12/2016 ; permis de construire 0782911600004 ; 16 Rue Pasteur ; parcelle AM 58 ; 118 m² ; terrain 593 m² ; terminé ; COMMUNE DE GUERVILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guerville-78291/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 31/07/2026 ; 5 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 83,6 m² ; énergie B, climat A
- 14/10/2024 ; 34 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 125,6 m² ; énergie E, climat B
- 05/09/2024 ; 20bis Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 103,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2024 ; Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 97,5 m² ; énergie B, climat A
- 06/07/2023 ; 1 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 125,2 m² ; énergie C, climat C
- 02/05/2023 ; 20 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/02/2023 ; 18 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 162,7 m² ; énergie E, climat B
- 17/08/2022 ; 34 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 125 m², construit en 1964 ; énergie F, climat C
- 17/08/2022 ; 34 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 125 m², construit en 1964 ; énergie F, climat C
- 17/08/2022 ; 34 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 125 m², construit en 1964 ; énergie F, climat C
- 10/11/2021 ; 32 Rue Pasteur 78930 Guerville ; maison, 104,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont L'ISTRIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895201010) ; SCI LA ROCELINE (, https://auregistre.fr/entreprise/507432227) ; SCI PIVINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752402826) ; APAC CONSEIL (APAC CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/498645522) ; BATI-ECOLOGIC (BATI-ECOLOGIC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/538782400) ; SCI LES COUTURES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492998729)
- Voies voisines : Résidence du Village (46 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/residence-du-village-a100.md ; Rue de l'Aubepine (88 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/rue-de-l-aubepine-0090.md ; Impasse du Verger (90 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/impasse-du-verger-1850.md ; Rue de la Libération (92 m) https://aucadastre.fr/guerville-78291/rue-de-la-liberation-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guerville-78291/rue-pasteur-1230
La commune : https://aucadastre.fr/guerville-78291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78291_1230