# Rue de Bourre, 80150 Gueschart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.23727, 2.01598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80396_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AH 66
- Contenance : 1 335 m²
- Identifiant : 80396000AH0066
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 248 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 16 de la commune

- 08/04/2025 ; déclaration préalable 08039625M0001 ; 3 Rue de Bourre ; parcelles AD 155, AD 10 ; 19 m² ; terrain 2 569 m² ; autorisé
- 31/08/2021 ; déclaration préalable 08039621M0003 ; 3 Rue de Bourre ; parcelles AD 10, AD 155 ; 19 m² ; terrain 2 569 m² ; autorisé ; LCM
- 23/03/2021 ; permis de construire 08039620M0004 ; 3 Rue de Bourre ; parcelles AD 10, AD 155 ; 240 m² ; terrain 2 569 m² ; autorisé ; LCM
- 15/03/2019 ; permis de construire 08039619M0001 ; 3 Rue Bourre ; parcelles AD 1, AD 155 ; 221 m² ; terrain 2 569 m² ; autorisé ; LCM
- 23/11/2018 ; permis de construire 08039618M0004 ; 13bis Rue de Bourre ; parcelles AD 106, AD 104 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 721 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gueschart-80396/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2023 ; vente ; 13 Rue de Bourre ; Maison ; 155 000 € ; 164 m² bâtis, 5 146 m² de terrain, 945 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 10 Rue de Bourre ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 135 m² bâtis, 3 688 m² de terrain, 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 22/07/2026 ; 15 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 123 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 3bis Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 103,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2025 ; 8 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 120 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2025 ; 14 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 107,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 14 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 46,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2025 ; 14 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 47,1 m² ; énergie E, climat C
- 20/12/2024 ; 5 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 74 m² ; énergie G, climat C
- 13/06/2023 ; 24bis Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 92,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/06/2023 ; 11 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 107 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2023 ; 13 Rue de Bourre 80150 Gueschart ; maison, 162 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des quatre vents (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueschart-80396/rue-de-bourre-0100
La commune : https://aucadastre.fr/gueschart-80396.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80396_0100