# Cadastre de Guesnes (Vienne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 86109
- Code postal : 86420
- Voies adressées : 26 ; adresses : 175
- Population : 232

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 093 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, GUESNES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 174 sur 181 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.

## Permis de construire de Guesnes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/permis.md

## Les 26 voies adressées

- Chemin de Chanteloup (4) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/chemin-de-chanteloup-0090.md
- Chemin de Chigourde (1) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/chemin-de-chigourde-0160.md
- Chemin de la Mirebalaise (1) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/chemin-de-la-mirebalaise-0340.md
- Impasse de Chantemerle (2) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/impasse-de-chantemerle-0110.md
- Impasse de la Garenne (5) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/impasse-de-la-garenne-0240.md
- Impasse du Couvent (4) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/impasse-du-couvent-0180.md
- La Guérinière (3) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/la-gueriniere-tmbc72.md
- le Gaudier (2) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/le-gaudier-zumxs1.md
- Pain Perdu (4) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/pain-perdu-A100.md
- Place du Souvenir (6) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/place-du-souvenir-0440.md
- Route de Guesnes (1) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/route-de-guesnes-0260.md
- Route de la Sauline (7) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/route-de-la-sauline-0420.md
- Route de Monts sur Guesnes (13) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/route-de-monts-sur-guesnes-0360.md
- Rue de Chantemerle (4) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-chantemerle-0111.md
- Rue de l'Annexe (6) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-l-annexe-0010.md
- Rue de l'Ardiron (9) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-l-ardiron-0030.md
- Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-l-eglise-0220.md
- Rue de la Bruyère (15) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-la-bruyere-0070.md
- Rue de la Mairie (9) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-de-la-mairie-0300.md
- Rue des 2 Communes (3) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-des-2-communes-0200.md
- Rue des Basses Chauleries (12) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-des-basses-chauleries-0050.md
- Rue des Hautes Chauleries (31) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-des-hautes-chauleries-0280.md
- Rue du Chêne Ferré (8) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-du-chene-ferre-0140.md
- Rue du Maquis de Scevolles (5) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-du-maquis-de-scevolles-0320.md
- Rue du Prè Couty (3) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-du-pre-couty-0380.md
- Rue du Puits de la Forge (8) : https://aucadastre.fr/guesnes-86109/rue-du-puits-de-la-forge-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guesnes-86109
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/86109