# Chemin Behereta, 64210 Guéthary : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42263, -1.60412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64249_0243.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément du paysage identifiés au titre de l'art L151-19 du CU

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Zone de bruit : D810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
- Repérage des parcelles avec bâtis antérieurs à 1980

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Guéthary

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 22/11/2021 ; permis de construire 06424921B0022 ; 0188 Che Behereta ; parcelles AB 308, AB 309 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 197 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guethary-64249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 09/10/2025 ; vente ; 188 Che Behereta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 151 m² bâtis, 1 385 m² de terrain
- 14/04/2025 ; vente ; 70 Che Behereta ; Maison ; 295 000 € ; 42 m² bâtis, 170 m² de terrain, 7 024 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 188 Che Behereta ; Dépendance ; 3 000 €
- 26/02/2024 ; vente ; 188 Che Behereta ; Maison, Dépendance ; 273 000 € ; 100 m² bâtis, 2 730 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 118 Che Behereta ; Appartement ; 483 728 € ; 112 m² bâtis, 323 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 211 Che Behereta ; Appartement ; 335 000 € ; 70 m² bâtis, 4 786 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 118 Che Behereta ; Dépendance ; 142 272 € ; 248 m² de terrain
- 13/01/2022 ; vente ; 152 Che Behereta ; Maison ; 1 300 000 € ; 94 m² bâtis, 613 m² de terrain, 13 830 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 76 Che Behereta ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 175 m² bâtis, 501 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/07/2026 ; 145 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat B
- 17/03/2025 ; 126 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2024 ; 70 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2024 ; 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 47,8 m² ; énergie F, climat F
- 19/06/2023 ; 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2022 ; 211 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 50,1 m², construit en 1940 ; énergie G, climat F
- 07/10/2022 ; 118 Chemin Behereta 64210 Guéthary ; appartement, 65,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Chemin Hacharrenia (37 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-hacharrenia-0310.md ; Avenue Getaria (74 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/avenue-getaria-0308.md ; Chemin Dufau (86 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-dufau-0274.md ; Chemin Inta (89 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-inta-0344.md ; Rue Edouard Gelos (96 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/rue-edouard-gelos-0305.md ; Chemin de la Laiterie (97 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-de-la-laiterie-0354.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-behereta-0243
La commune : https://aucadastre.fr/guethary-64249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64249_0243