# Chemin de Cenitz, 64210 Guéthary : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42276, -1.61858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64249_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AE 147 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 4 170 m²
- Identifiant : 64249000AE0147
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 775 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nd, zone naturelle avec équipements en lien avec la déchetterie, la station d'épuration, le restaurant de plage, l'intérêt général, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces Proches du Rivage (EPR)

### Informations (3)

- Bande des 100m du Domaine Public Maritime
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Zone de bruit : Voie ferrée - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Guéthary

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 15/03/2021 ; déclaration préalable 06424921B0007 ; 257 Chemin de Cenitz ; parcelle AE 147 ; 6 m² ; terrain 4 170 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GUETHARY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guethary-64249/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALBERT LARROUSSET (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ACCROBRANCHE GUETHARY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/943738658) ; LE C (LE C) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/751148222) ; CHEZ NADYNE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/951358993)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-de-cenitz-0260
La commune : https://aucadastre.fr/guethary-64249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64249_0260