# Chemin Precha, 64210 Guéthary : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41652, -1.60972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64249_0411.

## La parcelle

- Parcelle : AC 89
- Contenance : 3 439 m²
- Identifiant : 64249000AC0089
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Guethary, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone de bruit : A63 - Catégorie 1 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019
- Obligations Légales de Débroussaillement
- Repérage des parcelles avec bâtis antérieurs à 1980
- Zone de bruit : D810 - Catégorie 3 - Arrêté préfectoral du 03/06/2019

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Guéthary

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/05/2025 ; 30 Chemin Precha 64210 Guéthary ; maison, 120,2 m², construit en 1780 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route Départementale 810 (65 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/route-departementale-810-ja3kos.md ; Avenue Getaria (83 m) https://aucadastre.fr/guethary-64249/avenue-getaria-0308.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guethary-64249/chemin-precha-0411
La commune : https://aucadastre.fr/guethary-64249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64249_0411