# Avenue du Stade, 71130 Gueugnon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59806, 4.06161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71230_0813.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub-quartiers centraux_mixtes, du PLU Gueugnon, en vigueur depuis le 26/09/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2025 ; vente ; 3 Av du Stade ; Maison ; 106 000 € ; 115 m² bâtis, 522 m² de terrain, 922 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/06/2026 ; 48 Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; appartement, 93,3 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 25/06/2026 ; 48 Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; appartement, 93,3 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 21/05/2026 ; 3 Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; maison, 129 m² ; énergie E, climat E
- 25/04/2025 ; Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; maison, 111,1 m² ; énergie F, climat F
- 20/03/2025 ; 3 Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; maison, 130,4 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 48 Avenue du Stade 71130 Gueugnon ; appartement, 69,2 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis PASTEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Cecile (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA SAONE-ET-LOIRE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177104312) ; COMMUNE DE GUEUGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217102300) ; NAIAS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509851218) ; CED'FORM (ORANGE BLEUE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853161420) ; ASS SECOURS CATHOLIQUE PETITS BRICOLAGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431274570)
- Voies voisines : Rue du Canal (27 m) https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/rue-du-canal-0122.md ; Rue de la Scierie (56 m) https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/rue-de-la-scierie-0792.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/avenue-du-stade-0813
La commune : https://aucadastre.fr/gueugnon-71230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71230_0813