# Rue Fléche, 71130 Gueugnon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60413, 4.05032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71230_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AM 473 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 71230000AM0473
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 580 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud-quartiers d'habitat_pavillonnaire, du PLU Gueugnon, en vigueur depuis le 26/09/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 166 de la commune

- 22/05/2024 ; permis de construire 07123024P0007 ; 9 Rue Fleche ; parcelles AM 84, AM 87 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 399 m² ; autorisé
- 22/01/2013 ; permis de construire 07123012M0026 ; Rue Fleche ; parcelles AM 251, AM 252 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 981 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/05/2022 ; vente ; 10 Rue Fleche ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 88 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 1 080 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 1 Rue Fleche ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 168 m² bâtis, 1 430 m² de terrain
- 04/01/2021 ; vente ; 23 Rue Fleche ; Dépendance, Maison ; 53 000 € ; 53 m² bâtis, 1 690 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 17 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 199,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 17 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 199,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 20/04/2026 ; 17 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 199,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 21/11/2025 ; 18 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat D
- 07/11/2025 ; 18 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 99,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/10/2025 ; 10 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 81,5 m² ; énergie C, climat C
- 09/09/2025 ; 11 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 34,9 m² ; énergie E, climat C
- 22/07/2024 ; Rue Fléche 71130 Gueugnon ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C
- 22/07/2024 ; Rue Fléche 71130 Gueugnon ; appartement, 92 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2023 ; 9 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; maison, 78,9 m² ; énergie F, climat C
- 20/02/2023 ; Rue Fléche 71130 Gueugnon ; appartement, 73,5 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 12/01/2022 ; 1 Rue Fléche 71130 Gueugnon ; appartement, 28 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jorge Semprun (Collège, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont EURL LACROIX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/832145429) ; LA MEDINA SUITE (LA MEDINA SUITE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899858070) ; SCI SYRINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917419467) ; SCI LSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903727105) ; HAUME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903883874) ; AGIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808521330)
- Voies voisines : Rue Jean Guinot (94 m) https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/rue-jean-guinot-0438.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueugnon-71230/rue-fleche-0310
La commune : https://aucadastre.fr/gueugnon-71230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71230_0310