# Rue des 3 Cornets, 76730 Gueures : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.84696, 0.96473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76334_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1 du PLUi Terroir de Caux, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur PPRi saane

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation du bassin versant de la Saâne et de la Vienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/04/2025 ; vente ; 8 Rue des Trois Cornets ; Maison ; 45 000 € ; 100 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 450 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/09/2024 ; 8 Rue des 3 Cornets 76730 Gueures ; maison, 73,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 15/02/2024 ; 3 Rue des 3 Cornets 76730 Gueures ; maison, 121 m², construit en 1880 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont CHENEL & CO (C&C) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878599968) ; LA PLUME BLANCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833688252)
- Voies voisines : Rue Pernelle (24 m) https://aucadastre.fr/gueures-76334/rue-pernelle-0004.md ; Rue de Rivoli (47 m) https://aucadastre.fr/gueures-76334/rue-de-rivoli-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueures-76334/rue-des-3-cornets-0010
La commune : https://aucadastre.fr/gueures-76334.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76334_0010