# Avenue Belle Image, 51390 Gueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25536, 3.90742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51282_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine - bâti pavillonnaire, du PLU Gueux, en vigueur depuis le 27/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 199 de la commune

- 27/01/2022 ; permis de construire 05128221K0019 ; 24 Av de la Belle Image ; parcelle ZK 239 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 004 m² ; terminé
- 25/02/2016 ; permis de construire 05128215J0021 ; Avenu de la Belle Image ; parcelle ZK 237 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 1 002 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gueux-51282/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/08/2024 ; vente ; 13 Av de la Belle Image ; Maison ; 320 000 € ; 152 m² bâtis, 610 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 6 Av de la Belle Image ; Maison ; 358 000 € ; 136 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 632 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 01/07/2025 ; 1 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 144,6 m² ; énergie E, climat B
- 10/04/2024 ; 21 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 129,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 10/04/2024 ; 19 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 116,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 24/11/2023 ; 13 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 123 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/08/2023 ; 19 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 116,8 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 05/08/2023 ; 21 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 129,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 12/06/2023 ; 12 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 118 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 12/06/2023 ; 11 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 129,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 22/02/2023 ; 6 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 136,7 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 07/07/2022 ; 14 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 117 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 06/07/2022 ; 9 Avenue Belle Image 51390 Gueux ; maison, 117 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont FLAT BASTARDS (NORD EST CLOTURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878502335) ; FINANCIERE F.H. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433096245) ; JYOTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879232569) ; PROMOTION PILOTES SPORTS MECANIQUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878280411) ; PROMATEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534685052) ; SCI LES ROYATS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500777164)
- Voies voisines : Rue de la Grosse Haie (45 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/rue-de-la-grosse-haie-0099.md ; Rue des Terres les Vivantes (67 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/rue-des-terres-les-vivantes-0228.md ; Rue de la Buirette (71 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/rue-de-la-buirette-0032.md ; Rue de la Procession (83 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/rue-de-la-procession-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueux-51282/avenue-belle-image-0024
La commune : https://aucadastre.fr/gueux-51282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51282_0024