# Impasse du Stade, 51390 Gueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25073, 3.91455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51282_0225.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 167 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 119 m²
- Identifiant : 51282000ZN0167
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine - bâti pavillonnaire, du PLU Gueux, en vigueur depuis le 27/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 199 de la commune

- 06/06/2023 ; permis de construire 05128222K0016 ; 9001 Imp du Stade ; parcelle ZN 305 ; 178 m² ; terrain 968 m² ; autorisé ; COMMUNE DE GUEUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/gueux-51282/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Raymond Sirot (Collège) ; Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont COMMUNE DE GUEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215102633) ; HORIZON FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/451000368) ; GFA MALETREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323427484) ; SCI DES COMPAGNONS CF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918873431) ; COLLEGE RAYMOND SIROT (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195115647) ; SCI DU CHALET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429216716)
- Voies voisines : Avenue de Reims (53 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/avenue-de-reims-0200.md ; Rue des Ecoles (63 m) https://aucadastre.fr/gueux-51282/rue-des-ecoles-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/gueux-51282/impasse-du-stade-0225
La commune : https://aucadastre.fr/gueux-51282.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51282_0225