# Cadastre de Guibeville (Essonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 91292
- Code postal : 91630
- Voies adressées : 30 ; adresses : 399
- Population : 900

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 475 €/m²
- Maison, prix médian : 3 243 €/m²
- Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 446 sur 452 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire de Guibeville

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/permis.md

## Copropriétés de Guibeville (registre national d'immatriculation, Anah) : 5

### Les 5 plus grandes

- r pasteur - LES JARDINS DU CHATEAU - 44 lots - 15 logements - construction à partir de 2010 - syndic AG IDF - ABRI GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/517421103) - AH0055467
- r pasteur - LES JARDINS DU CHATEAU - GUIBEVILLE - MS168545 - 44 lots - 15 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE0820738
- r philippe de geronde - LE CLOS SAINT VINCENT - 16 lots - 16 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD4512372
- 2 r pasteur - 7 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AG6832844
- 2B r pasteur - 6 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH1559608

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 30 voies adressées

- Avenue Charles de Gaulle (25) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/avenue-charles-de-gaulle-0015.md
- Avenue Jacques Cartier (25) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/avenue-jacques-cartier-42u0db.md
- Chemin Charbonneau (7) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/chemin-charbonneau-0013.md
- Clos Jules Verne (5) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/clos-jules-verne-0029.md
- Cour des Bleuets (6) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/cour-des-bleuets-B009.md
- Impasse Alfred de Musset (5) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/impasse-alfred-de-musset-0006.md
- Impasse Fernand (4) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/impasse-fernand-0022.md
- Impasse Vivaldi (10) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/impasse-vivaldi-0055.md
- Rue Andre Ampere (10) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-andre-ampere-0002.md
- Rue Antoine de Saint Exupéry (14) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-antoine-de-saint-exupery-0004.md
- Rue Antonio Vivaldi (11) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-antonio-vivaldi-0003.md
- Rue Denis Papin (14) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-denis-papin-0017.md
- Rue des Arches (16) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-des-arches-0005.md
- Rue des Douves (30) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-des-douves-0016.md
- Rue des Freres Lumiere (5) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-des-freres-lumiere-0024.md
- Rue du Carrousel (8) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-du-carrousel-0010.md
- Rue du Centre (3) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-du-centre-0011.md
- Rue du Chateau (22) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-du-chateau-0019.md
- Rue du Haras (21) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-du-haras-0027.md
- Rue George Sand (14) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-george-sand-0023.md
- Rue Gutenberg (6) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-gutenberg-0025.md
- Rue Jacques Cartier (25) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-jacques-cartier-0026.md
- Rue Legendre (12) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-legendre-0001.md
- Rue Leonard de Vinci (6) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-leonard-de-vinci-0032.md
- Rue Pasteur (24) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-pasteur-0042.md
- Rue Paul Verlaine (17) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-paul-verlaine-0043.md
- Rue Philippe de Géronde (16) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-philippe-de-geronde-0044.md
- Rue Saint Vincent (4) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-saint-vincent-0047.md
- Rue Thomas Edison (5) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-thomas-edison-0049.md
- Rue Victor Hugo (29) : https://aucadastre.fr/guibeville-91292/rue-victor-hugo-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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