# Rue Saint-Marc, 35580 Guichen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.96302, -1.78966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35126_0205. ## La parcelle - Parcelle : AK 99 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 485 m² - Identifiant : 35126000AK0099 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 98,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 491 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEa, zone urbaine correspondant aux secteurs en extension urbaine autour des centres, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 911 de la commune - 29/09/2025 ; permis d'aménager 03512625W0001 ; 20 Rue saint-Marc ; parcelles ZT 9, ZT 8, ZT 19 ; terrain 7 542 m² ; terminé ; C2R HABITAT - 19/04/2023 ; permis de construire 03512623W0018 ; 16 Rue saint Marc ; parcelle ZT 241 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 350 m² ; autorisé - 18/01/2021 ; permis de construire 03512620W0064 ; Rue saint Marc ; parcelles ZT 480, ZT 6 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 579 m² ; commencé - 11/02/2013 ; permis de construire 03512612U0088 ; Rue saint Marc ; parcelles AK 492, ZT 233, ZT 232 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 4 041 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guichen-35126/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 23/10/2024 ; vente ; 101 Rue saint Marc ; Maison ; 275 000 € ; 89 m² bâtis, 562 m² de terrain, 3 090 €/m² - 31/07/2024 ; vente ; 8 Rue saint Marc ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 667 €/m² - 07/11/2023 ; vente ; 103 Rue saint Marc ; Maison ; 366 800 € ; 131 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 2 800 €/m² - 28/09/2023 ; vente ; 16 Rue saint Marc ; sols ; 80 000 € ; 350 m² de terrain - 28/07/2022 ; vente ; 8 Rue saint Marc ; Maison, Dépendance ; 172 250 € ; 60 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 871 €/m² - 17/01/2022 ; vente ; 9001 Rue saint Marc ; Dépendance ; 25 000 € ; 54 m² de terrain - 23/07/2021 ; vente ; 17 Rue saint Marc ; Dépendance, Maison ; 319 640 € ; 300 m² bâtis, 3 495 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 24/06/2026 ; 14 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 115,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 19/03/2026 ; 20 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 66,8 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G - 03/02/2026 ; 1 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 88,4 m² ; énergie C, climat C - 27/05/2025 ; 18 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A - 31/03/2025 ; 20 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 66,2 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G - 30/01/2025 ; 15 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 106,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 14/06/2024 ; 26 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 126 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 13/10/2023 ; 101 Rue Saint-marc 35580 Guichen ; maison, 89,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A - 25/05/2023 ; 22 Rue Saint-marc 35580 Guichen ; maison, 129,6 m² ; énergie D, climat B - 01/11/2021 ; 8 Rue Saint-Marc 35580 Guichen ; maison, 73 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Charcot (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI NENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877914861) ; CARTE BLANCHE EXPEDITIONS (CARTE BLANCHE EXPEDITIONS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/894353960) ; BOULOS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/510687650) ; COTE DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/797970050) ; PIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948398896) ; MESILANE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/977980606) - Voies voisines : Rue de Fagues (80 m) https://aucadastre.fr/guichen-35126/rue-de-fagues-0040.md ; Rue des Merisiers (86 m) https://aucadastre.fr/guichen-35126/rue-des-merisiers-0171.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guichen-35126/rue-saint-marc-0205 La commune : https://aucadastre.fr/guichen-35126.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35126_0205