# Trélouet, 35580 Guichen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98263, -1.79632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35126_cq2xi5.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole liee aux secteurs agricoles, du PLU Guichen, en vigueur depuis le 20/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 911 de la commune

- 05/11/2018 ; permis de construire 03512618W0103 ; 37-38 Trelouet ; parcelle YN 144 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 342 m² ; commencé
- 25/05/2018 ; permis de construire 03512618W0022 ; 37 Trelouet ; parcelles YN 27, YN 122 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 248 m² ; commencé
- 11/05/2018 ; permis de construire 03512618W0009 ; 20 Trelouet ; parcelle YN 120 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 575 m² ; commencé
- 21/06/2017 ; permis de construire 03512617W0021 ; Trelouet ; parcelle YN 59 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 525 m² ; commencé
- 13/01/2016 ; permis de construire 03512615W0078 ; 30ter Trelouet ; parcelle YN 100 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 1 550 m² ; commencé
- 27/11/2015 ; permis de construire 03512615W0087 ; Trelouet ; parcelle ZA 199 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 6 244 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guichen-35126/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/06/2025 ; 39 Trélouet 35580 Guichen ; maison, 119,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; 34 Trélouet 35580 Guichen ; maison, 98 m² ; énergie C, climat A
- 22/03/2023 ; 30 Trelouet 35580 Guichen ; maison, 155 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 07/07/2022 ; 33 Trelouet 35580 Guichen ; maison, 99,8 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ACADEMIE FSM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/931118186) ; SCI PAVOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792328783) ; SCI NEVEZADUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517635561) ; ASL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/923492946) ; IMRIAH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/923726285) ; VITAE NOVA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/999938160)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guichen-35126/trelouet-cq2xi5
La commune : https://aucadastre.fr/guichen-35126.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35126_cq2xi5