# Rue de Kermat, 29410 Guiclan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.54751, -3.96524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29068_0406. ## La parcelle - Parcelle : C 2061 - Contenance : 522 m² - Identifiant : 290680000C2061 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, du PLU Guiclan, en vigueur depuis le 30/09/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de diversité commerciale ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Pierre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 238 de la commune - 07/09/2021 ; permis de construire 0290682100023 ; Kermat ; parcelle ZE 235 ; 1 logement, 153 m² ; autorisé - 10/10/2020 ; permis de construire 0290682000018 ; Kermat ; parcelles ZE 224, ZE 190, ZE 159 ; 3 674 m² ; autorisé ; EARL KERMAT OEUFS - 20/01/2020 ; permis de construire 0290681900022 ; Kermat ; parcelle ZE 223 ; 1 logement, 215 m² ; autorisé - 20/01/2020 ; permis de construire 0290681900022 ; Kermat ; parcelle ZE 223 ; 215 m² ; autorisé - 08/07/2019 ; permis de démolir 0290681900001 ; 8 Rue de Kermat ; parcelle 0C 534 ; autorisé - 31/01/2019 ; permis de construire 0290681800024 ; Kermat ; parcelles ZE 224, ZE 190, ZE 159 ; 1 896 m² ; autorisé ; EARL KERMAT OEUFS - 30/05/2018 ; permis de construire 0290681800009 ; Kermat ; parcelle ZE 192 ; 80 m² ; commencé - 11/05/2016 ; permis de construire 0290681600011 ; 3 Route de Kermat ; parcelle ZE 226 ; 400 m² ; terrain 10 600 m² ; autorisé - 11/05/2016 ; permis de construire 02906816L0011 ; Kermat ; parcelle ZE 226 ; 400 m² ; terrain 10 600 m² ; annulé - 25/02/2016 ; permis de construire 0290681600002 ; 23 B Rue de Kermat ; parcelles C 2870, C 2873 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 245 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 27/11/2023 ; vente ; 6997 Rue de Kermat ; Dépendance ; 160 000 € ; 135 m² de terrain - 05/05/2022 ; vente ; 3 Rue de Kermat ; Maison ; 180 000 € ; 118 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 525 €/m² - 02/04/2021 ; vente ; 31 Rue de Kermat ; Maison ; 164 500 € ; 146 m² bâtis, 1 108 m² de terrain, 1 127 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 24/07/2026 ; 6 Rue de Kermat 29410 Guiclan ; maison, 143,1 m² ; énergie D, climat B - 05/09/2025 ; 12 Rue de Kermat 29410 Guiclan ; maison, 103,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 25/02/2025 ; 8ter Rue de Kermat 29410 Guiclan ; maison, 151,8 m² ; énergie E, climat E - 11/01/2022 ; 3bis Rue de Kermat 29410 Guiclan ; maison, 109,4 m², construit en 1989 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont AFTRAL (AFTRAL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/305405045) ; CLAIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390812816) ; EURL CLAUDE PINCEMIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/510524903) ; PORTAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837738038) ; EURL COUVERTURE MORVAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898593611) ; HOLDING RECITHAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903365708) - Voies voisines : Rue de Treminou (46 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-treminou-0950.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-kermat-0406 La commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29068_0406