# Rue de la Source, 29410 Guiclan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55127, -3.95894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29068_0870.

## La parcelle

- Parcelle : C 2903
- Contenance : 594 m²
- Identifiant : 290680000C2903
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, du PLU Guiclan, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 238 de la commune

- 07/06/2016 ; permis de construire 0290681600010 ; 2 Rue de la Source ; parcelle C 2900 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 609 m² ; annulé
- 07/06/2016 ; permis de construire 0290681600015 ; 4 Rue de la Source ; parcelle C 2901 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 611 m² ; terminé
- 08/01/2016 ; permis de construire 0290681500023 ; 8 Rue de la Source ; parcelle C 2903 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 594 m² ; annulé
- 04/04/2013 ; permis de construire 0290681300006 ; 10 Rue de la Source ; parcelle C 2904 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 607 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont DE KERLOUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108571456) ; RMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899376677) ; SCI RODGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883025926) ; SCI MORTAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414668939) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'INFIRMIERES GUEGUEN-MARTIUS-KERRIOU (SCP D'INFIRMIERES MI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391355344) ; PHARM 10 BREIZH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/390314045)
- Voies voisines : Rue du Styvell (29 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-du-styvell-0885.md ; Impasse du Steir (54 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/impasse-du-steir-wgozdx.md ; Rue de la Metairie (87 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-la-metairie-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-la-source-0870
La commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29068_0870