# Rue de Penzé, 29410 Guiclan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55273, -3.96011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29068_0800.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles, caractérisée par une densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, du PLU Guiclan, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 238 de la commune

- 06/11/2024 ; déclaration préalable 0290682400046 ; 12 Rue de Penze ; parcelle 0C 1921 ; 1 logement ; terrain 152 m² ; autorisé ; VLN IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/10/2025 ; vente ; 30 Rue de Penze ; Maison ; 140 000 € ; 222 m² bâtis, 1 425 m² de terrain
- 20/09/2025 ; vente ; 10 Rue de Penze ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 170 000 € ; 173 m² bâtis, 294 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 13 Rue de Penze ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 126 m² bâtis, 882 m² de terrain, 714 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 39 Rue de Penze ; Maison ; 373 500 € ; 320 m² bâtis, 3 149 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; 26 Rue de Penze ; Maison ; 114 000 € ; 166 m² bâtis, 2 093 m² de terrain
- 25/05/2022 ; vente ; 18 Rue de Penze ; Maison ; 184 436 € ; 90 m² bâtis, 671 m² de terrain, 2 049 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 31 Rue de Penze ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 6 608 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 1 Rue de Penze ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 106 m² bâtis, 322 m² de terrain, 755 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 10 Rue de Penze ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 87 600 € ; 173 m² bâtis, 294 m² de terrain
- 21/04/2021 ; vente ; 18 Rue de Penze ; Maison ; 144 000 € ; 90 m² bâtis, 671 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 7 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 47,4 m² ; énergie E, climat B
- 13/10/2025 ; 30 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 117 m² ; énergie F, climat E
- 28/07/2025 ; 22 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 125,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 8 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 82 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 30 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 117 m² ; énergie F, climat F
- 03/01/2025 ; 12bis Rue de Penzé 29410 Guiclan ; appartement, 79,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 30/08/2024 ; 11 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 177,2 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E
- 14/04/2024 ; 31 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 65 m² ; énergie G, climat G
- 14/04/2024 ; 31 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 65 m² ; énergie G, climat G
- 19/10/2023 ; 13 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 112 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 14/06/2022 ; 26 Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 87 m² ; énergie G, climat C
- 25/02/2022 ; 16d Rue de Penzé 29410 Guiclan ; maison, 105 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont COMMUNE DE GUICLAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900682) ; SCI DES CHARMILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751676669) ; SARL MIOSSEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440843605) ; DE KERLOUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108571456) ; MENEZ COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/318670718) ; SCI MORTAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414668939)
- Voies voisines : Rue de Kerall (65 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-kerall-cs5qc5.md ; Rue du Styvell (90 m) https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-du-styvell-0885.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guiclan-29068/rue-de-penze-0800
La commune : https://aucadastre.fr/guiclan-29068.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29068_0800