# Impasse Tristan, 56520 Guidel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79917, -3.49693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56078_0451.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat", du PLU Guidel, en vigueur depuis le 04/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 64,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 77,9 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 44,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 64,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; immeuble, construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 44,2 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 1 Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 80,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 54,1 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 63,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 60,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 60,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/10/2024 ; Impasse Tristan 56520 Guidel ; appartement, 63,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SCI SALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529727463) ; HORIZON 33 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894603018) ; ERWAN TESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894654565) ; SCI KERNOD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480112432) ; YS AGENCEMENT (YSA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840260111) ; RI'AL SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979467958)
- Voies voisines : Impasse Caradoc (25 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/impasse-caradoc-0056.md ; Rue de la Dame du Lac (37 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/rue-de-la-dame-du-lac-0057.md ; Impasse Ygraine (46 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/impasse-ygraine-0468.md ; Impasse Hector (86 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/impasse-hector-0058.md ; Kernod (91 m) https://aucadastre.fr/guidel-56078/kernod-3e8e2j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/guidel-56078/impasse-tristan-0451
La commune : https://aucadastre.fr/guidel-56078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56078_0451